担当者のおすすめポイント＆物件レビュー
☆西条市新町に新規分譲地完成致しました。
『ひまわりタウン新町５（全３区画）』
☆吉岡小学校校区をお探しの方、ぜひご検討下さい（＾＾）／
【販売状況】 令和３年４月３日時点
・販売済：区画２
・商談中：区画３
■区画１
面積：２２６．５１㎡（６８．５１坪）
■区画３：商談中
面積：２７０．５０㎡（８１．８２坪）
【基本情報】
・分譲地名：ひまわりタウン新町５
・都市計画区分：都市計画区域（非線引）
・用途地域：白地地区
・特定用途制限地区：産業住居地区
・建ぺい率／容積率：建ぺい率 ６０％ ， 容積率 ２００％
・接道：茂敷・新町線
・給水：西条市上水道
・排水：合併浄化槽
・電気：四国電力（株）
・ガス：個別 プロパンガス
・校区：吉岡小学校（約７００ｍ），東予西中学校（約６５０ｍ）
・交通：伊予三芳駅（約３．９ｋｍ），伊予壬生川駅（約４．２ｋｍ）
・水道負担金：１０万円
・建築条件：無し
・取引形態：売主（株式会社 ヤマト不動産）
新町／西条／宅地／土地／吉岡／西中／分譲／売り
『ひまわりタウン新町５（全３区画）』
☆吉岡小学校校区をお探しの方、ぜひご検討下さい（＾＾）／
【販売状況】 令和３年４月３日時点
・販売済：区画２
・商談中：区画３
■区画１
面積：２２６．５１㎡（６８．５１坪）
■区画３：商談中
面積：２７０．５０㎡（８１．８２坪）
【基本情報】
・分譲地名：ひまわりタウン新町５
・都市計画区分：都市計画区域（非線引）
・用途地域：白地地区
・特定用途制限地区：産業住居地区
・建ぺい率／容積率：建ぺい率 ６０％ ， 容積率 ２００％
・接道：茂敷・新町線
・給水：西条市上水道
・排水：合併浄化槽
・電気：四国電力（株）
・ガス：個別 プロパンガス
・校区：吉岡小学校（約７００ｍ），東予西中学校（約６５０ｍ）
・交通：伊予三芳駅（約３．９ｋｍ），伊予壬生川駅（約４．２ｋｍ）
・水道負担金：１０万円
・建築条件：無し
・取引形態：売主（株式会社 ヤマト不動産）
新町／西条／宅地／土地／吉岡／西中／分譲／売り
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山下 力弥
物件の詳細スペック
| 概要 | |||
| 物件種別 | 土地 | 所在地 | 愛媛県西条市新町 |
| 小学校 | 吉岡小学校 | 中学校 | 東予西中学校 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 宅地 |
| 引渡し時期 | 相談 | 取引形態 | 売主 |
| 都市計画 | 非線引地域 | 用途地域 | 産業住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 | 接道幅員1 | 4m |
| その他 | 進入路方式（地役権設定有り） | ||
| お支払条件 | |||
| 坪単価 | 7.5万円 | 特記事項（1） | 水道負担金：10万円 |
| 交通 | |||
| 路線名1 | 予讃線 | 駅名1 | 三芳駅 |
| 駅1からの距離 | 3,900m | 駅名2 | 壬生川駅 |
| 駅2からの距離 | 4,200m | ||
| 備考 | |||
| 備考 | 建築条件無し、更地、プロパンガス、浄化槽、上水道、電気 | ||
お待ちしております！
担当：090-5746-3472